U tržištu nekretnina gdje konkurencija neprestano raste, način na koji prezentirate svoj projekt često može odlučiti hoće li potencijalni kupac zakazati razgledavanje – ili otići konkurenciji. Upravo zato je katalog stanova postao neizostavan dokument u svakom ozbiljnom stambenom ili stambeno-poslovnom projektu.
Katalog stanova je informativni, prodajni i marketinški dokument koji sadrži sve ključne podatke o pojedinačnim stambenim jedinicama u višestambenim zgradama. Namijenjen je prvenstveno kupcima, investitorima i agencijama kako bi im omogućio jasan uvid u ponudu, raspored, veličine i kvalitete stanova – sve na jednom mjestu, pregledno i profesionalno.
Što sve sadrži kvalitetan katalog stanova?
Izrada kataloga stanova podrazumijeva niz stručnih i grafičkih koraka, s ciljem da svaki stan bude prikazan jasno, precizno i vizualno atraktivno.
Grafički prikazi tlocrta
Za svaki stan izrađuju se individualni tlocrti koji uključuju:
- precizan raspored prostorija,
- funkcionalne zone (dnevni boravak, kuhinja, spavaće sobe, kupaonice),
- pripadajuće površine (balkon, lođa, terasa, garaža, spremište),
- orijentaciju stana u prostoru.
Prikaz osnovnih tehničkih podataka
Uz svaki tlocrt jasno su istaknuti:
- neto i bruto površina,
- broj soba i prostorija,
- etaža na kojoj se stan nalazi,
- pripadajući sadržaji (parkirno mjesto, spremište i sl.),
- oznaka stana u skladu s glavnim projektom i/ili etažnim elaboratom.
Tablični prikaz i usporedba stanova
Katalog uključuje pregledne tablice koje omogućuju:
- brzo uspoređivanje više stanova prema kvadraturi, orijentaciji, cijeni (ako je dostupna),
- filtriranje i selekciju stanova po željenim kriterijima (npr. kat, broj soba, balkon).
Dizajn i vizualni identitet
Svaki katalog dobiva:
- naslovnu stranicu s logotipom investitora ili projekta,
- legende i oznake za jednostavno snalaženje,
- napomene o tehničkim detaljima, promjenama u gradnji ili mogućim prilagodbama,
- cjelokupan vizualni identitet usklađen s brendingom projekta.
Opcionalni sadržaji za dodatni dojam
Po želji klijenata, katalog se može obogatiti dodatnim prodajnim materijalima, kao što su:
- 3D vizualizacije stanova ili zgrade,
- renderi interijera,
- vanjski prikazi zgrade,
- lokacijske mape,
- tlocrt cijele etaže s označenom pozicijom stana,
- poveznice na virtualne šetnje i druge digitalne sadržaje.
Tehnička dostava i primjena
Finalni katalog isporučuje se najčešće u PDF formatu, optimiziranom za:
- tisak (brošure, letci, prodajni paketi),
- online objavu na web stranici projekta, društvenim mrežama ili u sklopu prezentacije agencijama.
Katalog može biti izrađen kao jednostavni letak, interaktivni dokument ili profesionalna brošura s više od 20 stanova, ovisno o veličini projekta.
Kome je namijenjen?
Katalog stanova koristi se kao alat za:
- investitore – za profesionalnu prezentaciju stanova prema kupcima i partnerima,
- agencije za nekretnine – za distribuciju i informiranje potencijalnih kupaca,
- kupce – za brzu orijentaciju, pregled i donošenje odluka o kupnji,
- arhitekte i projektante – kao tehnička podloga za prikaz funkcionalnosti.
Zaključak
Uložiti u kvalitetno izrađen katalog stanova znači uložiti u bržu, profesionalniju i transparentniju prodaju. On stvara dojam povjerenja, jasnoće i ozbiljnosti projekta – što su ključne stavke u svakom prodajnom procesu u nekretninskom sektoru.
Ako ste investitor, prodavatelj ili arhitekt koji sudjeluje u stambenom projektu, katalog stanova nije luksuz – nego neophodan alat.
Trebate izradu kataloga za svoj projekt?
Javite nam se za ponudu – izrađujemo kataloge prilagođene vašem projektu, u skladu s brendom, etažnim elaboratom i stvarnim tlocrtima, uz opcionalnu izradu vizualizacija i dodatnih materijala.