Projektantski studio za cjelovit razvoj prostora
MOPIARH je arhitektonski studio u sklopu tvrtke Furrier Group d.o.o. Povezujemo arhitektonsko projektiranje, dizajn interijera i BIM kako bismo investitorima olakšali put od početne zamisli do razrađenog projekta.
Radimo na novogradnjama, rekonstrukcijama te stambenim i poslovnim prostorima. Polazimo od vaših potreba, mogućnosti lokacije i planiranog ulaganja. Funkcionalan raspored, odnos prema okruženju, materijali i tehnički detalji razvijaju se zajedno.
Ured nam je u Osijeku, a suradnju organiziramo i na daljinu. Opseg dokumentacije, uključene struke, faze i rokove dogovaramo prema konkretnom zahvatu. Kroz modele, nacrte i vizualizacije jasno predstavljamo rješenja prije donošenja odluka.
Uz projektiranje pružamo BIM koordinaciju, tehničko savjetovanje, izradu troškovnika i projektantski nadzor prema ugovorenom opsegu. Za početak nam pošaljite lokaciju, postojeću dokumentaciju i kratak opis onoga što želite ostvariti.
Od ideje do razrađenog projekta
1. Razumijemo zadatak
Razgovaramo o vašim potrebama, lokaciji, postojećoj dokumentaciji i planiranom ulaganju. Zajedno određujemo opseg i faze suradnje.
2. Razvijamo rješenje
Kroz varijante tlocrta, prostorne modele i odabir materijala povezujemo funkciju, izgled i mogućnosti prostora.
3. Usklađujemo dokumentaciju
Razrađujemo nacrte i BIM modele te koordiniramo projektne informacije sa suradnicima uključenima u projekt.
4. Pratimo daljnju razradu
Prema ugovorenom opsegu pripremamo detalje, troškovnike i tehničke podloge te pružamo projektantski nadzor i podršku tijekom izvedbe.
Analiza usklađenosti projekta s prostornim planom
Uključuje stručnu provjeru je li planirani zahvat dopušten prema važećim prostorno-planskim dokumentima te pod kojim uvjetima se može provesti.
Idejni projekt
Predstavlja početnu fazu projektiranja te služi za definiranje osnovnog koncepta građevine ili zahvata u prostoru, u svrhu ishođenja lokacijskih uvjeta, posebnih uvjeta građenja ili kao podloga za izradu glavnog projekta
Glavni projekt
Izrada glavnog projekta i cjelovite tehničke dokumentacije potrebne za ishođenje građevinske dozvole i/ili izvođenje radova.
Izvedbeni projekt
Obuhvaća izradu tehničke dokumentacije za izvođenje radova, sukladno važećim propisima i pravilima struke.
Dizajn interijera
Obuhvaća stručne aktivnosti za oblikovanje funkcionalnog, estetski ugodnog i individualno prilagođenog prostora, u skladu s ergonomijom, dizajnerskim smjernicama i tehničkim mogućnostima.
Arhitektonske vizualizacije
Realistične digitalne slike ili renderi koje prikazuju projekte zgrada i prostora prije nego što su izgrađeni.
Fizika zgrade
Obuhvaća izradu tehničke dokumentacije kojom se dokazuje usklađenost građevine s propisima o toplinskoj zaštiti, energetskoj učinkovitosti, zaštiti od vlage i buke.
Point Cloud
Skup točaka u trodimenzionalnom prostoru, obično dobiven pomoću 3D skenera, koji se koristi za stvaranje digitalnog modela stvarnog okoliša.
Etažiranja
Izrada elaborata s prikazom posebnih dijelova zgrade, pripadajućih prostora i površina kao podloge za etažiranje.
Legalizacija
Postupak kojim se nezakonito izgrađeni objekti ili građevinske radnje legaliziraju kako bi postali legalni prema zakonima i propisima.
Energetski certifikat
Energetski certifikat je dokument koji prikazuje energetsku učinkovitost zgrade, dok fizika zgrade obuhvaća proučavanje ponašanja i performansi zgrade u odnosu na toplinu, svjetlo i zvuk.
BIM Management
Upravljanje projektima koristeći metodologiju BIM (Building Information Modeling) kako bi se osigurala suradnja i učinkovitost u cijelom timu.
Facility Management
Upravljanje i održavanje zgrade ili poslovnog prostora kako bi se osigurala funkcionalnost, sigurnost i udobnost za korisnike.
Katalog stanova
Publikacija koja sadrži opise, fotografije i informacije o dostupnim stanovima u nekom stambenom objektu ili kompleksu.
MEP
Skraćenica za Mechanical, Electrical, and Plumbing, odnosno skup inženjerskih disciplina koje se bave mehaničkim, električnim i vodovodnim sustavima u zgradama.
Izrada projekta za skelu
Uključuje tehničku dokumentaciju potrebnu za sigurno postavljanje, korištenje i uklanjanje radne ili zaštitne skele u skladu s važećim propisima i normama.
Virtualna šetnja
Omogućuje interaktivno kretanje kroz prostor u 360° okruženju, stvarajući realističan doživljaj interijera ili eksterijera. Koristi se za prezentaciju, promociju, arhiviranja ili planiranje uređenja.
Elaborat vizualne izloženosti
Izrađuje se kao stručna podloga pri ishođenju dozvola za gradnju u osjetljivim prostorima poput kulturnih cjelina, značajnih vizura, krajolika ili uz zaštićene objekte.
Krajobrazni elaborat
Obuhvaća sve potrebne aktivnosti za izradu projektno-tehničke dokumentacije uređenja vanjskih površina (okućnice, dvorišta, javnih prostora i sl.), u skladu s važećim zakonima, normama i pravilima struke
Lasersko skeniranje objekta
Precizno 3D snimanje postojeće zgrade ili prostora korištenjem tehnologije skeniranja visoke rezolucije. Rezultat je oblak točaka (point cloud) koji služi kao osnova za daljnju obradu: izradu nacrta, modela, dokumentacije ili digitalni arhiv.
Projektantski nadzor
Stručni nadzor nad izvođenjem građevinskih radova u svrhu kontrole usklađenosti izvedbe s glavnim i izvedbenim projektom. Time se osigurava tehničku ispravnost, funkcionalnost i zakonitost realizacije građevine, u skladu s zakonom i važećim tehničkim propisima
Proračuni dnevne osvijetljenosti i insolacije
Provode se radi provjere usklađenosti projekta s propisima o minimalnoj prirodnoj rasvjeti i insolaciji. Ovi su proračuni često obvezni za stanovanje, odgojno-obrazovne ustanove i rekonstrukcije zgrada.
Savjetovanje prije kupnje nekretnine
Obuhvaća analizu dokumentacije i obilazak nekretnine radi procjene njezinog potencijala, pravnog statusa i mogućnosti razvoja. Usluga je namijenjena kupcima i investitorima koji planiraju gradnju, adaptaciju ili kupnju.
Snimanje dronom i izrada 3D modela
Koristi se za precizno mapiranje okoliša pomoću fotogrametrije iz zraka. Rezultat su digitalni modeli terena, ortofoto snimke visoke rezolucije i oblaci točaka, primjenjivi u projektiranju, analizama, planiranju infrastrukture ili volumenskih studija.
Stručni nadzor
Obuhvaća nadzor svih radova tijekom izgradnje gospodarske zgrade kako bi se osigurala usklađenost s projektnom dokumentacijom, propisima i pravilima struke. Cilj je osigurati kvalitetu, poštivanje rokova i kontrolu troškova.
Studija isplativosti projekta
Stručna analiza isplativosti ulaganja u gradnju, rekonstrukciju ili kupnju nekretnine, kako bi se donijele informirane investicijske odluke. Namijenjena je privatnim i institucionalnim investitorima te služi i kao podloga za kredite, pregovore ili sufinanciranje iz javnih i EU izvora.
Tehnička pomoć u ishođenju dozvola
Pružanje stručne podrške pri pripremi i predaji projektne dokumentacije za ishođenje dozvola, uz cilj smanjenja rizika od odbijanja zahtjeva. Namijenjena je investitorima koji žele osigurati potpunu i pravodobnu dokumentaciju.
Tehničko savjetovanje
Pružanje stručnih savjeta i podrške investitoru tijekom svih faza projekta – od planiranja i projektiranja, do izvedbe i tehničkog pregleda. Cilj savjetovanja je osigurati optimalna tehnička, funkcionalna i ekonomska rješenja te olakšati donošenje odluka.
Tipski projekt
Unaprijed izrađena projektna dokumentacija za tipsku građevinu, najčešće obiteljsku kuću, namijenjena ponovljenoj gradnji. Sadrži sve tehničke podloge za ishođenje građevinske dozvole, uz mogućnost prilagodbe lokacijskim uvjetima.
Suradnja s jasnim ciljem
Za privatne i poslovne investitore razvijamo projektna rješenja prilagođena zadatku, lokaciji i planiranom ulaganju. S projektantima drugih struka i izvođačima usklađujemo dokumentaciju i razmjenjujemo informacije potrebne za daljnji rad.
Na početku suradnje definiramo opseg usluga, odgovornosti i način komunikacije. Ako tražite projektantskog ili BIM suradnika, javite nam vrstu projekta i fazu u kojoj se nalazi.
Naši klijenti kažu
Ana K.
Surađivati s Mopiarh arhitektonskim studiom bilo je sjajno iskustvo. Njihova kreativnost, profesionalnost i pažnja prema detaljima doveli su do predivnog dizajna koji je nadmašio naša očekivanja. Toplo preporučujemo njihove usluge
Marko S.
Mopiarh studio pružio nam je izuzetnu podršku tijekom cijelog projekta. Njihov tim arhitekata i inženjera surađivao je s nama u svakoj fazi, prilagodivši se našim potrebama i vizijama. Rezultat je bio inovativan i funkcionalan prostor koji koristimo s velikim zadovoljstvom.
Petra L.
Nakon što smo angažirali Mopiarh za projekt naše obiteljske kuće, nismo mogli biti sretniji. Njihov pristup arhitekturi s istinskom strašću i kreativnošću stvorio je dom iz snova za nas. Hvala vam na nezaboravnom iskustvu
Imate li projekt?
Imate lokaciju, postojeći prostor ili tek početnu ideju? Javite nam što želite ostvariti i dogovorimo prvi korak.
Ljudi iza projekata
Dragica Glavaš
MOPIARH tim
Jovana Mitrović
MOPIARH tim
Bernarda Mijošek
MOPIARH tim
Neva Kanižaj
MOPIARH tim
Zsuzsanna Molnar
MOPIARH tim
Antonio Krznarić
MOPIARH tim
Irena Ivešić
MOPIARH tim
Savjeti i novosti
Izvedbeni projekt – ključ za preciznu i kvalitetnu gradnju
Nakon što je ishođena građevinska dozvola, sljedeći korak prema realizaciji građevinskog zahvata je izrada izvedbenog projekta. Riječ je o detaljno razrađenoj tehničkoj dokumentaciji koja omogućuje sigurno, učinkovito i precizno izvođenje radova na terenu, u skladu sa svim zakonskim i tehničkim propisima.
Izvedbeni projekt osigurava jasnoću među svim sudionicima u gradnji – investitorima, izvođačima, nadzoru i dobavljačima – i minimizira mogućnost grešaka, nejasnoća ili troškovnih odstupanja tijekom gradnje.
Glavni projekt i tehnička dokumentacija – temelj za građevinsku dozvolu i izvođenje radova
Svaka legalna i kvalitetna gradnja započinje izradom glavnog projekta – ključnog dokumenta za ishođenje građevinske dozvole i izvođenje radova. Riječ je o cjelovitoj tehničkoj dokumentaciji koja usklađuje sve struke, zadovoljava zakonske zahtjeve i omogućuje sigurno, učinkovito i zakonito građenje.
Bez obzira radi li se o novogradnji, rekonstrukciji ili energetskoj obnovi, glavni projekt je obvezna osnova za realizaciju vašeg zahvata u prostoru.
Idejni projekt – prvi korak prema realizaciji vašeg građevinskog zahvata
Svaka kvalitetna gradnja započinje jasnom vizijom. U arhitekturi i prostornom planiranju ta vizija se oblikuje kroz idejni projekt – početnu fazu projektiranja kojom se definiraju osnovne prostorne, funkcionalne i oblikovne značajke planiranog objekta ili zahvata.
Idejni projekt je temelj za ishođenje lokacijskih uvjeta, pribavljanje posebnih uvjeta građenja ili nastavak projektiranja kroz glavni projekt. Također je koristan alat za prezentaciju investitorima, konzultacije s projektantima drugih struka ili sudjelovanje u arhitektonskim natječajima.
Analiza usklađenosti projekta s prostornim planom – prvi korak u sigurnu gradnju
Svaki građevinski zahvat, bilo da se radi o obiteljskoj kući, poslovnom objektu ili većem infrastrukturnom projektu, mora biti usklađen s važećim prostorno-planskim dokumentima. Zato je analiza usklađenosti s prostornim planom jedan od ključnih koraka prije izrade projektne dokumentacije ili kupnje zemljišta.
Ova analiza pruža stručan uvid u mogućnosti gradnje na konkretnoj lokaciji, utvrđuje uvjete koje treba zadovoljiti te ukazuje na eventualna ograničenja koja bi mogla utjecati na daljnji razvoj projekta.
Dizajn interijera – prostor u kojem estetika susreće funkcionalnost
Dizajn interijera nije samo odabir boja i namještaja – to je cjelovit proces oblikovanja prostora koji zadovoljava estetske, funkcionalne i tehničke zahtjeve korisnika. Svaki interijer koji dizajniramo temelji se na pažljivoj analizi prostora, individualnim potrebama klijenta i suvremenim dizajnerskim smjernicama.
Naš cilj je stvoriti prostor koji je ergonomski učinkovit, vizualno privlačan i u potpunosti prilagođen korisniku – bez obzira radi li se o stambenom, poslovnom ili ugostiteljskom objektu.
Arhitektonska vizualizacija – pogled u budućnost vašeg prostora
Zamisliti kako će izgledati budući objekt često nije jednostavno – ni za investitora, ni za širu javnost. Zato je arhitektonska vizualizacija postala neizostavan alat u suvremenom projektiranju. Ona omogućuje realističan ili konceptualan 3D prikaz planiranog prostora ili objekta, čime se idejna i izvedbena rješenja čine lako razumljivima i vizualno dostupnima.