Svaka legalna i kvalitetna gradnja započinje izradom glavnog projekta – ključnog dokumenta za ishođenje građevinske dozvole i izvođenje radova. Riječ je o cjelovitoj tehničkoj dokumentaciji koja usklađuje sve struke, zadovoljava zakonske zahtjeve i omogućuje sigurno, učinkovito i zakonito građenje.
Bez obzira radi li se o novogradnji, rekonstrukciji ili energetskoj obnovi, glavni projekt je obvezna osnova za realizaciju vašeg zahvata u prostoru.
Što obuhvaća glavni projekt?
Naš tim izrađuje potpunu dokumentaciju spremnu za podnošenje u sustav eDozvola ili eGrađevinski dnevnik, u skladu s važećim zakonodavnim i tehničkim propisima.
Usluga uključuje:
- Izradu glavnog projekta po strukama:
- Arhitektonski projekt
- Konstrukcijski projekt
- Elektroinstalacije
- Strojarske instalacije (grijanje, hlađenje, ventilacija)
- Vodovod i odvodnja
- Prometni projekt
- Ostale struke prema potrebi (npr. krajobrazna arhitektura, zaštita okoliša)
- Koordinaciju svih projektanata i struka u cilju usklađenosti dokumentacije
- Izradu troškovnika radova po vrstama i normama, usklađenog za potrebe javne nabave ako je primjenjivo
- Analizu postojećeg stanja objekta, ako se radi o rekonstrukciji ili energetskoj obnovi
- Izradu potrebnih elaborata:
- Elaborat zaštite od požara
- Geotehnički elaborat
- Elaborat zaštite na radu
- Ostali prema zahtjevima lokacije ili propisa
- Iskaznicu energetskih svojstava zgrade prema važećem Pravilniku
Usklađenost sa zakonima
Svi projektni elementi izrađuju se u skladu s:
- Zakonom o gradnji
- Tehničkim propisima i normama
- EU direktivama
- Prostorno-planskim dokumentima i posebnim uvjetima javnopravnih tijela
Cijena usluge
Cijena izrade glavnog projekta i tehničke dokumentacije formira se po m² bruto površine obuhvata i ovisi o složenosti objekta te broju uključenih struka i elaborata.
Zaključak
Glavni projekt je ključan dokument bez kojeg nije moguće dobiti građevinsku dozvolu niti započeti zakonite radove. Kvalitetna i profesionalna izrada ove dokumentacije štedi vrijeme, osigurava usklađenost s propisima i smanjuje rizik od problema tijekom izvođenja.
Javite nam se za ponudu – izradit ćemo glavni projekt prilagođen vašem zahvatu, spreman za dozvole i gradilište.