Facility Management (FM) BIM model je digitalni model zgrade posebno izrađen za potrebe upravljanja, održavanja i eksploatacije objekta tijekom njegove uporabe. Ovaj model precizno prikazuje stvarno stanje objekta i sadrži sve ključne tehničke, prostorne i funkcionalne informacije koje su potrebne upraviteljima, servisnim timovima i vlasnicima zgrade.
Zašto je FM BIM model važan?
FM BIM model omogućava objedinjavanje svih podataka o građevinskim elementima, instalacijama i opremi na jednom mjestu. To uključuje detalje kao što su tipovi uređaja, serijski brojevi, servisni intervali, proizvođači i garantni rokovi, čime se olakšava pravovremeno održavanje i upravljanje resursima.
Usluge izrade FM BIM modela
Prilagodba i unos podataka
Izrada FM BIM modela uključuje prilagodbu ili izradu modela na temelju projektne dokumentacije ili 3D snimki postojećeg stanja. U model se unose i strukturiraju informacije o svim građevinskim elementima, instalacijama i opremi, kao i označavanje prostora prema organizaciji upravljanja – zone, katovi i funkcionalne jedinice.
Integracija s FM softverima
Model se usklađuje s popularnim softverima za facility management kao što su PlanRadar, Dalux, ArchiFM ili IBM Maximo, a izvozi u formate koji omogućuju daljnju upotrebu (.IFC, .COBie, .xls, .RVT).
Testiranje i obuka
Kvaliteta i točnost podataka u modelu testira se prije isporuke, a po potrebi se korisnicima pruža i obuka za rad s modelom, kako bi se osigurala maksimalna iskoristivost.
Prednosti korištenja FM BIM modela
FM BIM model funkcionira kao digitalni blizanac zgrade, olakšavajući planiranje održavanja, kontrolu troškova i efikasno upravljanje resursima. Također, poboljšava komunikaciju između svih sudionika uključenih u upravljanje i održavanje objekta, što donosi uštede i doprinosi dugoročnoj održivosti građevine.
Facility Management BIM model je danas nezaobilazan alat za modernu i učinkovitu upravu zgradama. Ako želite saznati kako vam možemo pomoći u implementaciji ovog digitalnog rješenja ili imate dodatnih pitanja, slobodno nas kontaktirajte.