Svaka kvalitetna gradnja započinje jasnom vizijom. U arhitekturi i prostornom planiranju ta vizija se oblikuje kroz idejni projekt – početnu fazu projektiranja kojom se definiraju osnovne prostorne, funkcionalne i oblikovne značajke planiranog objekta ili zahvata.
Idejni projekt je temelj za ishođenje lokacijskih uvjeta, pribavljanje posebnih uvjeta građenja ili nastavak projektiranja kroz glavni projekt. Također je koristan alat za prezentaciju investitorima, konzultacije s projektantima drugih struka ili sudjelovanje u arhitektonskim natječajima.
Što je idejni projekt?
Riječ je o dokumentaciji koja prikazuje koncept građevine u skladu s važećim prostornim planovima i zakonodavnim okvirom. Cilj je utvrditi mogućnosti gradnje, uskladiti projekt s propisanim uvjetima i predstaviti arhitektonski smjer u kojem se projekt razvija.
Što uključuje idejni projekt?
Usluga izrade idejnog projekta obuhvaća:
- Osnovnu funkcionalnu i oblikovnu koncepciju objekta
- Tlocrtne, presječne i pročelne prikaze građevine
- Organizaciju prostora: kolni i pješački tokovi, pristupi, parkirališta
- Usklađenje s prostorno-planskim uvjetima – gabariti, udaljenosti, koeficijenti
- Prikaz vizualnog identiteta objekta – materijali, teksture, tehnička rješenja
- 3D prikaze (renderi) po potrebi, radi boljeg razumijevanja konačnog izgleda
- Pripremu dokumentacije za ishođenje posebnih uvjeta ili mišljenja nadležnih tijela (po potrebi)
Kada vam je potreban idejni projekt?
Izrada idejnog projekta preporučuje se u sljedećim situacijama:
- Prije izrade glavnog projekta
- Za ishođenje lokacijskih uvjeta i posebnih uvjeta od javnopravnih tijela
- Kod pripreme investicijskih projekata i prezentacije investitorima
- Za sudjelovanje na arhitektonskim natječajima
Cijena usluge
Cijena izrade idejnog projekta formira se prema m² bruto površine obuhvata, a ovisi o složenosti zahvata i dodatnim zahtjevima investitora.
Zaključak
Idejni projekt je više od skice – on je strateški alat u planiranju i razvoju svakog građevinskog projekta. Omogućuje da se već u ranoj fazi prepoznaju mogućnosti, ograničenja i pravac u kojem će se projekt razvijati.
Ako planirate gradnju ili rekonstrukciju, javite nam se – rado ćemo vam pomoći izraditi kvalitetan i usklađen idejni projekt.