Nakon što je ishođena građevinska dozvola, sljedeći korak prema realizaciji građevinskog zahvata je izrada izvedbenog projekta. Riječ je o detaljno razrađenoj tehničkoj dokumentaciji koja omogućuje sigurno, učinkovito i precizno izvođenje radova na terenu, u skladu sa svim zakonskim i tehničkim propisima.
Izvedbeni projekt osigurava jasnoću među svim sudionicima u gradnji – investitorima, izvođačima, nadzoru i dobavljačima – i minimizira mogućnost grešaka, nejasnoća ili troškovnih odstupanja tijekom gradnje.
Što je izvedbeni projekt?
Izvedbeni projekt predstavlja najviši stupanj razrade projektne dokumentacije. Njegov je cilj tehnički precizno prikazati sva rješenja definirana glavnim projektom, s naglaskom na konkretne materijale, detalje izvedbe, spojeve i instalacije. Dokumentacija se izrađuje prema važećim zakonima i normama Republike Hrvatske, kao i prema pravilima dobre inženjerske prakse.
Ključni sadržaj izvedbenog projekta:
1. Arhitektonski projekt
- Detaljan prikaz tlocrtnih i presječnih rješenja
- Fasade, raspored prostorija, konstrukcijski spojevi
- Materijali, obrada površina, detalji stolarije i opreme
2. Građevinski projekt konstrukcije
- Nacrti oplata i armature
- Detaljna razrada statičkih elemenata (temelji, ploče, grede, stupovi)
3. Projekt vodovoda, odvodnje i zaštite od požara
- Sustavi sanitarne i oborinske odvodnje
- Vodoopskrbna mreža objekta
- Elementi pasivne i aktivne protupožarne zaštite
4. Strojarski projekt (HVAC sustavi)
- Grijanje, hlađenje, ventilacija, rekuperacija zraka
- Integracija obnovljivih izvora energije (dizalice topline, solarni paneli i sl.)
5. Elektrotehnički projekt
- Rasvjeta, električne instalacije, razvodni ormari
- Sustavi napajanja, uzemljenja i zaštite
- Tehnička zaštita: videonadzor, vatrodojava, protuprovala
6. Ponudbeni troškovnici po strukama
- Kvantitativna specifikacija radova, materijala i opreme
- Troškovnici za građevinske, elektro i strojarske radove
- Pogodno za nabavu, ugovaranje i kontrolu troškova
Komu je namijenjen izvedbeni projekt?
- Investitorima – za precizno planiranje troškova i vremenskih rokova
- Izvođačima – za točno izvođenje radova prema specifikaciji
- Nadzornim inženjerima – za kontrolu kvalitete i usklađenosti izvedbe
- Projektantima i suradnicima – za koordinaciju svih struka u gradnji
Spremno za gradilište
Izvedbeni projekt je dokumentacija potpuno spremna za izvođenje radova na terenu. Omogućuje jasnu komunikaciju među svim sudionicima te je ključan alat za postizanje visokog standarda izvedbe.
Cijena usluge formira se po m² bruto razvijene površine građevine, a ovisi o složenosti projekta i broju obuhvaćenih struka.
Zaključak
Kvalitetno izrađen izvedbeni projekt štedi vrijeme, smanjuje rizik od grešaka i osigurava da svaki detalj građevine bude izveden prema planu. Ako planirate početak gradnje i želite stručnu i potpunu tehničku dokumentaciju – obratite nam se s povjerenjem.